濰坊高密市老樓加裝電梯哪家電梯好 

 濰坊高密市老樓加裝電梯項(xiàng)目


吉安市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)意見(jiàn)一、適用范圍市中心城區(qū)（吉州區(qū)、青原區(qū)、廬陵新區(qū)）范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)，適用本意見(jiàn)。既有住宅（個(gè)人自建房除外）是指中心城區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃且未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。二、實(shí)施原則既有住宅加裝電梯，應(yīng)當(dāng)遵循“政府指導(dǎo)、業(yè)主自愿，統(tǒng)籌 兼顧、保障**，簡(jiǎn)化手續(xù)、穩(wěn)妥推進(jìn)”的原則。既有住宅加裝電梯須滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)**、電梯運(yùn)行**技術(shù)質(zhì)量、 消防間距、**疏散、日照、退界等要求，保持電梯與小區(qū)景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，且加裝電梯用地在現(xiàn)小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)。三、實(shí)施主體既有住宅加裝電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元住宅專有部分占住宅總面積三分之二以上的業(yè)主，且占本單元住宅總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。本單元出資加裝電梯的全體業(yè)主為既有住宅加裝電梯的實(shí)施主體，承擔(dān)相應(yīng)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。 實(shí)施主體可以在本單元中推選 1-2 名業(yè)主為代理人，也可以選擇業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)為代理人。實(shí)施主體委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)簽訂授權(quán)委托書(shū)。四、資金籌集既有住宅加裝電梯建設(shè)資金，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤�共同出資，分?jǐn)偙壤�由業(yè)主自行協(xié)商確定。

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五、組織實(shí)施（一）專項(xiàng)設(shè)計(jì)實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)**、電梯救援通道、消防**和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、噪聲、通行等造成不利影響。（二）簽訂協(xié)議實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)自主或者委托居委會(huì)組織主持，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定就加裝電梯方案和電梯維護(hù)管理等有關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含加裝電梯所在單元全體業(yè)主意見(jiàn)表、加裝電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨�、電梯運(yùn)行、 保養(yǎng)、修理、檢驗(yàn)等后續(xù)使用管理費(fèi)用分?jǐn)偡桨�、確定負(fù)有電梯使用管理職責(zé)的主體等內(nèi)容。 實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)將加裝電梯方案和協(xié)議等材料，在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)主要出入口和周邊顯眼位置進(jìn)行公示，公示期不少于 7 天。同時(shí)，實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)請(qǐng)所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）對(duì)公示情況進(jìn)行見(jiàn)證備案。公示期內(nèi)，加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無(wú)實(shí)名書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）蓋章備案;有異議的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)積極響應(yīng)相關(guān)業(yè)主請(qǐng)求，組織進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成功的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）不予蓋章備案。（三）提交申請(qǐng)。實(shí)施主體在取得街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的備案證明 后，向吉州區(qū)***門提出加裝電梯申請(qǐng)并提交下列材料：

　　濰坊高密市老樓加裝電梯


1．既有住宅加裝電梯申請(qǐng)表；2．加裝電梯協(xié)議書(shū)；3．業(yè)主身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件； 4．代理人身份證、授權(quán)委托書(shū)；5．加裝電梯設(shè)計(jì)方案、電梯安裝施工圖及既有多層住宅安 裝電梯結(jié)構(gòu)**論證報(bào)告；6．街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的公示備案證明；7．法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。（四）聯(lián)合會(huì)審區(qū)***門牽頭召集自然資源、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門進(jìn)行聯(lián)合審查，并簽署審查意見(jiàn)；當(dāng)場(chǎng)無(wú)法確認(rèn)意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)在會(huì)后 5 個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)***門反饋書(shū)面意見(jiàn)。區(qū)***門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將會(huì)審意見(jiàn)書(shū)面反饋實(shí)施主體；同意加裝電梯申請(qǐng)的，還應(yīng)將會(huì)審意見(jiàn)書(shū)面報(bào)送市***門備案。（五）建設(shè)施工實(shí)施主體取得加裝電梯聯(lián)合會(huì)審書(shū)面同意意見(jiàn)后，應(yīng)委托具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行土建施工，委托具備電梯安裝許可資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行電梯安裝施工，提倡委托監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程實(shí)施質(zhì)量**監(jiān)管。加裝電梯涉及供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ�、有線電視等專業(yè)經(jīng) 營(yíng)單位的管線遷移以及其他配套設(shè)施改造的，實(shí)施主體應(yīng)事先與專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位溝通協(xié)商，相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)開(kāi)辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理；電網(wǎng)企業(yè)還應(yīng)做好（臨時(shí)）接電和用電增容工作。電梯安裝前，電梯安裝施工單位應(yīng)書(shū)面告知市場(chǎng)監(jiān)督管理部門。 電梯安裝過(guò)程應(yīng)經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，在驗(yàn)收后 30 日內(nèi)，電梯安裝施工單位應(yīng)向電梯使用管理單位移交電梯出廠資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等特種設(shè)備**技術(shù)檔案資料。
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