萊蕪別墅新房驗(yàn)房萊蕪別墅裝修檢驗(yàn)萊蕪驗(yàn)房 

　　有業(yè)內(nèi)人士以為，萊蕪驗(yàn)房師的出現(xiàn)，是由于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱(chēng)�，F(xiàn)在商品房問(wèn)題多的一個(gè)重要原因，在于房子質(zhì)量監(jiān)管的市場(chǎng)化，曾經(jīng)房子質(zhì)量由建工局擔(dān)任，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大都城市對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程質(zhì)量實(shí)施五方職責(zé)主體一起擔(dān)任制。五方職責(zé)主體是指開(kāi)發(fā)商、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)院和工程勘察方。實(shí)際上，五方中只要開(kāi)發(fā)商是甲方，后四方則均受雇于開(kāi)發(fā)商，這種聯(lián)系很難構(gòu)成真實(shí)的質(zhì)量監(jiān)管。由此，萊蕪驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)從開(kāi)發(fā)商賣(mài)房，到購(gòu)房者入住，其進(jìn)程中存在著不少灰色區(qū)間。

　　萊蕪驗(yàn)房師淺顯地講就是驗(yàn)房師幫助業(yè)主在收房進(jìn)程中，就房子設(shè)計(jì)、土建質(zhì)量、運(yùn)用建筑材料情況、有無(wú)安全隱患及運(yùn)用功用的缺點(diǎn)等方面，依照國(guó)家、當(dāng)?shù)販?zhǔn)則的相關(guān)規(guī)范、法律法規(guī)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等，逐條對(duì)照檢驗(yàn)的進(jìn)程。經(jīng)過(guò)萊蕪驗(yàn)房師對(duì)房子的全面檢驗(yàn)，讓業(yè)主在裝飾入住前，消除質(zhì)量瑕疵，防止嚴(yán)峻質(zhì)量安全事故，科學(xué)合理的發(fā)揮房子最大運(yùn)用功用，讓業(yè)主真實(shí)住上放心房，休養(yǎng)生息。首先說(shuō)明，驗(yàn)房這個(gè)職業(yè)不是與生俱來(lái)的，而是現(xiàn)階段特別時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)紊亂，某些政府職能部門(mén)不作為，導(dǎo)致相關(guān)房子質(zhì)量低下，問(wèn)題房、危房、豆腐渣房舉目皆是，老百姓又不在行。因而，促生了專(zhuān)業(yè)人士為業(yè)主檢驗(yàn)、把關(guān)的職業(yè)，俗稱(chēng)"萊蕪驗(yàn)房師"。某地某樓盤(pán)，用毛竹替代鋼筋，導(dǎo)致房子坍毀，形成嚴(yán)峻傷亡事故。某湖濱世紀(jì)花園某棟，四層梁、柱混凝土中，水泥摻量嚴(yán)峻偏少，形成危房，整棟樓業(yè)主無(wú)法入住，其他，如外墻多處滲水，墻地上嚴(yán)峻開(kāi)裂，貫穿性裂縫（注:地基沉降），節(jié)能不達(dá)標(biāo)，幾許尺度嚴(yán)峻偏差，大面積空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。不勝枚舉，導(dǎo)致影響業(yè)主寓居的運(yùn)用功用，乃至嚴(yán)峻的一向無(wú)法入住。

　　因而，有必要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)萊蕪驗(yàn)房師來(lái)對(duì)房子全面檢驗(yàn)，有問(wèn)題及早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)正確處理，然后達(dá)到消除質(zhì)量遺留瑕疵問(wèn)題，防止寓居運(yùn)用中出現(xiàn)嚴(yán)峻質(zhì)量隱患，保證住上放心房，安全房。

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