鋁木復(fù)合門窗廠家,北京木包鋁門窗,鋁包木門窗市場(chǎng)價(jià) 

概述: 門窗設(shè)計(jì)在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗(yàn)房過(guò)程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗從設(shè)計(jì)、施工到安裝細(xì)節(jié)等方面都存在不同程度的瑕疵,成為目前收房業(yè)主普遍面對(duì)的問(wèn)題。
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         門窗設(shè)計(jì)在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗(yàn)房過(guò)程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗從設(shè)計(jì)、施工到安裝細(xì)節(jié)等方面都存在不同程度的瑕疵,成為目前收房業(yè)主普遍面對(duì)的問(wèn)題。

        這些問(wèn)題如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行整改,將會(huì)給業(yè)主日后的使用帶來(lái)麻煩。今天為大家總結(jié)出驗(yàn)收門窗時(shí)容易忽略的6大熱點(diǎn)問(wèn)題。

一、門窗尺寸不合規(guī)格

       前期設(shè)計(jì)不合理,后期往往難以整改,也將給業(yè)主日后生活帶來(lái)不便。比如,門窗設(shè)計(jì)在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗(yàn)房過(guò)程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按要求進(jìn)行設(shè)計(jì),給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題。

     像是新房的門洞太窄,寬度只有76厘米,不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》關(guān)于門洞寬度最小為90厘米的規(guī)定。

     北京天盛陽(yáng)門窗(思耐門窗)提醒您:

         業(yè)主驗(yàn)收房屋時(shí),帶上一把卷尺,隨時(shí)測(cè)量一下門洞、窗戶尺寸是否一致,一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)找開發(fā)商做補(bǔ)救措施。

二、門窗底框無(wú)泄水口

       另一個(gè)突出的設(shè)計(jì)缺陷是門窗底框沒有設(shè)置泄水口,這個(gè)問(wèn)題在多個(gè)樓盤中出現(xiàn)。如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進(jìn)門窗底框,無(wú)法及時(shí)排出,形成積水腐蝕門窗框,縮短門窗使用壽命。

     北京天盛陽(yáng)門窗(思耐門窗)提醒您:

     如果業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)不去檢查,這個(gè)安裝問(wèn)題就會(huì)遺漏留給業(yè)主,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,那時(shí)又去找誰(shuí)?所以業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)每一部位都要仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求開發(fā)商整改。

三、窗頂無(wú)滴水線

      門窗一些部位是有特殊施工要求的,必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿,要求做好滴水線以防雨水流進(jìn)窗臺(tái)或室內(nèi)墻面。

     但在驗(yàn)房過(guò)程中,就發(fā)現(xiàn)多個(gè)樓盤因?yàn)榇把貨]有按照要求做滴水線,導(dǎo)致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時(shí)整改,日后一到雨天,雨水還會(huì)順著窗沿室內(nèi),久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長(zhǎng)毛在所難免。

     北京天盛陽(yáng)門窗(思耐門窗)提醒您:

     滲漏問(wèn)題對(duì)房屋裝修和日后生活影響很大,門窗也是房屋滲漏源之一,業(yè)主收房時(shí)務(wù)必仔細(xì)查驗(yàn),不留滲漏隱患。

四、門窗框與墻體間漏打密封膠

     按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。但驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進(jìn)室內(nèi)裝修第一網(wǎng),破壞室內(nèi)裝修。

    北京天盛陽(yáng)門窗(思耐門窗)提醒您:

     此類問(wèn)題業(yè)主收房時(shí)往往容易忽略,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn),麻煩就大了,必須要求開發(fā)商重新補(bǔ)打密封膠。

五、窗扇下框沒有安裝安全玻璃

     出于安全起見,對(duì)窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》,玻璃底邊離最終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設(shè)計(jì)有飄窗,但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識(shí),不是安全玻璃,存在安全隱患。

     北京天盛陽(yáng)門窗(思耐門窗)提醒您:

     門窗玻璃,事關(guān)人身安全,業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識(shí)的,須要求開發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠檢驗(yàn)書,如不能證明是安全玻璃的,必須更換。

六、門窗變形

     門窗變形問(wèn)題在驗(yàn)房中較為普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意,或是安裝完不注意成品保護(hù)所致。

      這些問(wèn)題輕則影響美觀,重則導(dǎo)致門窗無(wú)法關(guān)閉,有安全隱患。

     北京天盛陽(yáng)門窗(思耐門窗)提醒您:

     門窗即使有輕微變形也要及時(shí)修復(fù),否則天長(zhǎng)日久,變形加重,不僅影響美觀,門窗的使用也會(huì)成問(wèn)題。

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