居民小區(qū)立體車庫(kù)投資流程？ 

一、 首先選擇停車難、需求迫切、組織難度小的居民小區(qū)，諸如政府機(jī)關(guān)、企業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校、部隊(duì)等小區(qū)。

二、 協(xié)同小區(qū)主管單位推廣“單位不花錢，解決停車難”的投資營(yíng)銷理念，取得主管單位的認(rèn)可后，會(huì)同主管單位對(duì)小區(qū)停車情況進(jìn)行調(diào)查。

三、 依據(jù)小區(qū)建設(shè)布局，尋找可建設(shè)立體車庫(kù)的閑置區(qū)域、綠化區(qū)域、現(xiàn)有停車位區(qū)域，進(jìn)行科學(xué)合理的小區(qū)立體車庫(kù)布局。

四、召集相關(guān)居民或居民代表，討論立體車庫(kù)布局方案，重點(diǎn)闡述立體車庫(kù)建成后，解決停車難給大家?guī)�來的生活品質(zhì)的提高和保持消防救生通道暢通的重要意義。特別是對(duì)無車居戶（諸如老年家庭、生活困難家庭）， 進(jìn)行購(gòu)買車位價(jià)格低、負(fù)擔(dān)小，有車位后房產(chǎn)增值，房屋出租價(jià)格高，空車位出租受益等的家庭車位投資宣傳引導(dǎo)。居民思想高度統(tǒng)一與否，是實(shí)現(xiàn)立體車庫(kù)建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。

五、 針對(duì)小區(qū)立體車庫(kù)布局方案確定不同形式的立體車庫(kù)，組織居民進(jìn)行立體車庫(kù)廠家參觀，了解已投入運(yùn)營(yíng)車庫(kù)的使用情況。組織居民學(xué)習(xí)運(yùn)行原理、使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等車庫(kù)知識(shí)，并告知其使用成本。

六、 向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。

七、 與居戶簽署車位銷售合同，向居戶收取車位訂金。

八、 確立車庫(kù)生產(chǎn)廠家，組織立體車庫(kù)投資建設(shè)。

九、 由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)靥貦z院申請(qǐng)?jiān)O(shè)備驗(yàn)收。

十、完成銷售，投入使用。

本文選自《起重運(yùn)輸機(jī)械》雜志

作者：李祥啟李文明