重慶建筑木方常用規(guī)格 

重慶創(chuàng)秋木業(yè)是一家國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)的木材加工企業(yè)，［林經(jīng)理 150-2302-7872］主要產(chǎn)品有北美鐵杉花旗 松、美國云杉，新西蘭輻射松，俄羅斯白松，落葉松，樟子松等各種規(guī)格建筑工程木方，木質(zhì)包裝箱板材，木質(zhì)托盤，實(shí)木家具用材，以及各種規(guī)格的仿古建筑木材等。 
（本公司常年承接國內(nèi)外大中型優(yōu)質(zhì)建筑工程材料供應(yīng)，戰(zhàn)略合作單位：萬達(dá)、萬科、碧桂園、綠地、華潤、金地、保利等，與中字頭建筑國企 中鐵、中建、中化、中冶等多領(lǐng)域展開工程材料供應(yīng)合作，地鐵、高鐵、市政、橋梁、隧道、大型樓盤、污水處理廠、水庫建設(shè)等）
     木方長度一般有：2000、2500、2700、3000、3500、4000、4700、5000、6000；
     建筑木方材質(zhì)：落葉松、白松、樟子松,等；
     建筑木方規(guī)格尺寸長度: 2m,2.5m,3m,3.5m,4m,6m 寬度: 50-400mm 厚度:30-400mm；
     常規(guī)尺寸：25*125、28*125，32*150，36*125，38*150，45*100，50*150，65*200…
     常規(guī)用途：包裝料、防腐坯料、炭化坯料、深度碳化木、集成材坯料、工程跳板等
     使用范圍：橋梁、建筑工程模板支撐，骨架，枕木。
     品種：輻射松、花旗松、鐵杉、白松、云杉、落葉松、樟子松等。
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5月28日，北京房地產(chǎn)市場發(fā)生了兩件大事兒，看似無關(guān)實(shí)則有著內(nèi)在的邏輯關(guān)系，既能窺探當(dāng)下市場的真實(shí)狀況，對于未來一段時(shí)間的走勢又具有信號意義。

　　一個(gè)是“蹉跎”了四年終于取證入市的葛洲壩樊家村高價(jià)地項(xiàng)目，預(yù)售單價(jià)在105299元/平方米-117147元/平方米。這個(gè)項(xiàng)目的拿地時(shí)間是2015年10月份，當(dāng)時(shí)葛洲壩“單挑”眾多“巨無霸”聯(lián)合體，以49.5億元總價(jià)和4.1萬平方米保障房配建面積收入囊中，而住宅部分高達(dá)7.5萬元/平方米的樓面價(jià)也創(chuàng)下北京新高，至今仍保紀(jì)錄。彼時(shí)，開發(fā)商的預(yù)期銷售單價(jià)是15萬元左右。

　　但時(shí)過境遷，高端項(xiàng)目價(jià)格管控成為一條隱形的調(diào)控紅線，從單價(jià)8萬元到9萬元，從10萬元到11萬元，雖然一步步有所放開，但是過程較為慎重。一度，坊間傳聞該項(xiàng)目的預(yù)售單價(jià)將超過12萬元，這也被認(rèn)為是最接近的價(jià)格預(yù)期。但是，12萬元的價(jià)格紅線并未突破，這說明政府對于高端項(xiàng)目的價(jià)格管控仍然嚴(yán)謹(jǐn)。

　　另一件事兒是北京孫河不限價(jià)住宅地塊的競拍。

　　眾所周知，自2016年底以來，北京土地市場采用“競地價(jià) 限房價(jià)”的競拍方式，兩年多來，拍出了近百塊限價(jià)房地塊，且大部分項(xiàng)目產(chǎn)品受到“70/90”政策限制。如今，作為近幾年來北京土地競拍史上最熱的板塊之一孫河，推出了優(yōu)質(zhì)地塊，且不限價(jià)、不限“70/90”，看點(diǎn)十足，想象力豐富，信號意義強(qiáng)烈。

　　參與競拍的房企也實(shí)力雄厚，既有國字頭的中海、首創(chuàng)+招商、華潤+中糧、保利、首開，又有民企龍頭碧桂園、龍湖，還有諸如平安之類的險(xiǎn)資大鱷，亦有老牌港資企業(yè)恒基兆業(yè)，可謂臥虎藏龍，欲將上演一場“龍虎斗”。

　　但是整個(gè)競拍過程，較為克制，參與的企業(yè)大部分都沒有積極舉牌，最終，在內(nèi)地房地產(chǎn)市場低調(diào)多年的恒基兆業(yè)，爆冷以30.2億元的總價(jià)摘得孫河地塊，溢價(jià)率23.3%，雖然6.9萬元/平方米的單價(jià)創(chuàng)下了孫河板塊的新高，但是，業(yè)內(nèi)人士評價(jià)，地塊熱度、成交價(jià)格均低于預(yù)期。

　　為何房企們面臨不限價(jià)優(yōu)質(zhì)住宅地塊的誘惑，如此克制？

　　當(dāng)然，這背后不乏房企在北京土地下行周期對于不限價(jià)地塊的試探之心，但更多的是調(diào)控之下他們拿地回歸理性與常態(tài)。更說明，北京實(shí)施“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控政策，其效力持續(xù)顯現(xiàn)，對于預(yù)期的影響深遠(yuǎn)。

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