專業(yè)樓梯制作,閣樓,別墅擴建加建 

概述:北京專業(yè)做澆筑閣樓 混凝土樓梯 專業(yè)承接現(xiàn)澆樓板、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、搭建樓板、閣樓制作(復式層閣樓、商鋪、門面,LOFT戶型夾層閣樓)別墅改造(挖建別墅地下室、擴建別墅下沉院、封建各種別墅下沉院
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北京專業(yè)做澆筑閣樓 混凝土樓梯
專業(yè)承接現(xiàn)澆樓板、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、搭建樓板、閣樓制作(復式層閣樓、商鋪、門面,LOFT戶型夾層閣樓)別墅改造(挖建別墅地下室、擴建別墅下沉院、封建各種別墅下沉院頂、封建各種別墅露臺、搭建各式水泥樓梯)房屋改造、樓頂加層、房屋加固、以及各種鋼結(jié)構隔層。公司成立多年來,擁有優(yōu)秀建筑結(jié)構師及裝飾設計師團隊,大批專業(yè)的施工監(jiān)理及施工隊伍。依托先進的管理機制及嚴格的工藝規(guī)范體系造就多項優(yōu)質(zhì)工程。嚴控于質(zhì)量,信守于承諾,忠誠于客戶,服務于大眾,以品德成就企業(yè),以品質(zhì)回報社會,做永久的良心工程。
隨著90/70政策的落實,可以做閣樓的樓盤越來越多,。需要做閣樓的客戶也越來越多,而且做的方法也各有不同,但因為做閣樓不象做裝修一樣是大家可以很容易理解的項目,網(wǎng)上相應的資料又少,造成很多業(yè)主很迷茫,而且最容易被很多施工隊伍蒙蔽,所以本人結(jié)合這幾年做樓板的經(jīng)驗在此新開一貼,僅供大家參考. 一:做鋼架的好處和弊。  好處:
1、荷載輕,就是自身的重量輕,而且足夠承擔起家里的擺設和平時 的人員的活動。
 2、施工工期短,施工時干凈。 鋼架的缺點:  隔音效果差,鋼架一般是做好后,上下都用木板封死,然后上面作樓地面,下面批灰做乳膠漆,上面的動靜下面一清二楚。
 混凝土樓板是永久性的,一般使用年限是70年,所以在做樓板前需要認真的做好設計和布局,當然這里講的設計不是非要找個裝修公司的設計師做個設計圖紙,而是作為使用者要明白自己究竟怎么利用空間,自己如果是需要實用型的大空間,就需要閣樓板多點面積,把樓梯隱蔽點,小氣點,實用點。如果自己需要豪華大氣的裝修,最好客廳不閣樓板,作很高的空間。等你確實確定好方案以后再和結(jié)構設計師(不是裝修設計師)商量你的想法怎么實現(xiàn) 。如果等你做好后想打掉重新作的話,至少浪費一半的錢。
 樓板的厚度:我們一般家里長邊與短邊長度之比小于或等于2.0,應按雙向板計算;根據(jù)中華人民共和國國家標準 《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》(規(guī)范編號:GB 50010-2002)的規(guī)定:現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。一般的樓板厚度是100mm。根據(jù)設計規(guī)范:板中受力鋼筋的間距,當板厚h≤150mm時,不宜大于200mm;當板厚h>150mm時,不宜大于1.5h,且不宜大于250mm。我們家庭的跨度一般不大,所以如果采用二級螺紋鋼筋的話,可以采用間距200mm。 既然講到設計了,索性多說點,如果大家覺得難懂,也權作參考:當時有客戶告訴我,說有人用單層鋼筋,其實,從家里的實際情況和設計規(guī)范來講,單層鋼筋是不合理的,一般是雙層雙向鋼筋網(wǎng)片,在樓板中間上部鋼筋可以斷開,但四周的上面是需要負彎矩鋼筋,如果不布負彎矩鋼筋,就會出現(xiàn)裂縫,影響使用。所以如果有人告訴你“如果你覺得雙層鋼筋貴,我們可以做單層的,造價會便宜。
請多咨詢一下專家,不要拿自己的安全開玩笑,切記,“一分價錢一分貨”、“買家沒有賣家精”,看是占了便宜,其實吃了虧。做樓板前一定要考慮好樓上的電源怎么擺放,新作樓板上的燈放在什么位置。然后將線管預先鋪設在兩層鋼筋的中間,把線管埋在洪凝土中。一般不建議做好樓板后再鑿開樓板埋線管,這樣多多少少會影響樓板的質(zhì)量。而且多了一筆開線槽的錢。 要根據(jù)現(xiàn)場的情況,必要時需要增加大梁我們會盡量滿足業(yè)主的美觀的要求,但有時必須的結(jié)構是一定要加的,就算不另外收取費用,我們該做的還是要做。 混凝土堆放到模板上以后,是非常不密實的,需要震動棒來振搗密實,否則會出現(xiàn)蜂窩麻面和空洞,大大降低混凝土的強度。由于很多施工隊的實力及投入不夠,就讓人用鐵鍬及木棒來振搗,是不能保證質(zhì)量的。
施工中,每立方混凝土需要用水泥275公斤,因為是自己現(xiàn)場及攪拌,沒有商品混凝土的量好,所以建議水泥用量增加到300公斤左右,市場上賣的水泥一般包裝是50公斤/袋,所以每立方混凝土需要水泥6袋;炷翗前逯灰O計是合理的,一樣是有預示的.  樓板的配筋分三類:1少筋:就是鋼筋放的少了,這樣樓板的承重能力很差.2適筋類:就是設計的鋼筋數(shù)量在一個合理的范圍內(nèi).這樣的樓板,一旦樓板快要破壞時,會有預示:裂縫出現(xiàn).3超筋類:就是鋼筋放的多出了規(guī)范的范圍,這種情況就會出現(xiàn)樓板沒有預示的破壞情況.所以,并不是鋼筋越多越好. 混凝土的強度在澆筑完前3天上升最快,從0%可以達到50%以上,7天時可以達到95%左右,14天可以到達110%以上,之后仍會以很慢的速度增強。
《建筑施工手冊》(第四版縮印本)的第10章第10-5-3條規(guī)定,可以拆除模板的約定:承重的樓板模板在達到下列強度后才能拆除模板: 1、跨度2米及2米以下的達到設計強度的50%;2、跨度2米至8米的達到設計強度的75%; 3、跨度8米以外的達到設計強度的100%;已拆除的樓板,在強度沒有達到100%時,嚴禁堆放過量的建筑材料。所以樓板澆筑混凝土14天內(nèi),不宜將過量的瓷磚等堆放在樓板上,但可以進行正常的裝修工程,待14天后,可以放置350kg/m2的東西。 混凝土樓板施工工藝基于家庭使用的特點,我們在增建方案中,不推薦使用年限短的鋼結(jié)構,如果在原有結(jié)構承重允許的情況下,建議大家采用鋼筋混凝土樓板。
現(xiàn)將鋼筋混凝土樓板的施工工藝介紹如下:  1、設計:根據(jù)我們經(jīng)驗來看,家庭閣樓搭建基本上屬于小跨度和結(jié)構配筋,為了安全考慮,我們增加了設計系數(shù),設計參數(shù)是:樓板采用二層鋼筋網(wǎng)片,鋼筋采用二級10mm螺紋鋼筋,間距是200mm。其實整個工程的設計重點是新樓板和原有結(jié)構的連接問題,我們發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主和施工單位采用槽鋼或者將原有結(jié)構梁鑿開,在將新樓板的鋼筋與原有結(jié)構梁鋼筋焊接,這樣做即不安全又破壞了原有結(jié)構梁的受力,我們建議盡量不采用,我們建議:采用植筋的方式,在原有結(jié)構梁上鉆孔150mm,經(jīng)過專業(yè)清孔后將二級10mm螺紋鋼筋植進,外留錨固長度,再將新樓板鋼筋與植筋綁扎連成一體。 2、材料:材料是決定質(zhì)量的根本,建議業(yè)主請專業(yè)人士把好材料關,水泥要采用硅酸鹽32.5R(425#),建議采用質(zhì)量好的名牌:鉆牌、拉法基水泥,沙采用干凈河沙,杜絕用海沙,石子要級配良好,由于近期國家鋼筋價格上揚很多,據(jù)我們發(fā)現(xiàn),絕大多數(shù)施工單位采用非國標鋼筋,非國標鋼筋易脆、易斷,不能滿足安全需要,故提醒大家注意材料進場檢驗。 3、施工:放線→支模板→原有結(jié)構鑿毛→植筋→底部鋼筋綁扎→電線管預埋→上層鋼筋綁扎→驗收→混凝土澆筑→養(yǎng)護由于很多施工單位設備不足,混凝土澆筑時沒有進行震搗或人工徒手震搗,致使結(jié)構不密實,故提醒大家注意要督促施工單位一定采用“平板震動器”進行震搗。
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