蘇州同里江南悅，坐擁5A級旅游景區(qū)龐大消費群體 

蘇州同里江南悅

蘇州同里古鎮(zhèn)門口稀缺沿街實體商鋪，可自營可包租，總價80萬起做5A景區(qū)大房東

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面    積：25平~2000平

均    價：2.2萬~4.5萬

業(yè)    態(tài)：文化創(chuàng)意、特色餐飲、娛樂休閑、酒吧、小吃一條街

得 房 率：92%

層    數(shù)：1層；1-2層；1-3層

地    址：蘇州市同里古鎮(zhèn)售票處對面

開 發(fā) 商：新滄浪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（1992年成立，系國家二級房地產(chǎn)企業(yè)）

商鋪特點：低總價，可自營，純沿街，通地鐵 的景區(qū)實體商鋪

項目區(qū)域優(yōu)勢：

本項目地處同里中心位置，地處國家5A旅游區(qū)，江南六大古鎮(zhèn)之一，與景區(qū)僅一橋之隔，被古鎮(zhèn)以及景區(qū)停車場所環(huán)繞，據(jù)統(tǒng)計景區(qū)年接待1000多萬人次。東距上海40公里，大虹橋商務區(qū)60公里，西臨吳中太湖20公里。距離蘇州市中心18公里，距離蘇州4號線同里站僅3公里，距離同里客運中心僅500米，2020年上海17號線將與蘇州4號線無縫對接。1小時城市圈輻射人口近5000萬。

消費群體分析：

1.與當?shù)刂�名旅行社合作�?

2.依靠同里景區(qū)的游客；

3.納入景區(qū)之后，消費量自動增加；

4.在地鐵口，公交車，地面廣告位打廣告；

5.在中心廣場每周都會搞活動（音樂匯，美食匯）

商鋪投資收益：

包租10年，前3年收益分別是5%、6%、7%，共18個點可抵扣房款，后7年按實際租金8:2分成。符合景區(qū)業(yè)態(tài)的也可以自營！

同里江南悅售樓中心VIP專線：158-2116-9838（同微信）蔡經(jīng)理，提前來電即享售樓處內(nèi)部優(yōu)惠，并可預約看房班車接送，自駕提前來電確認路線還可報路費，簽定更有好禮相送。

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