宣布了! 下月起, 澳洲審慎借貸法廢除! 房貸更容易! 

在澳洲，

有過(guò)貸款經(jīng)歷朋友們一定體會(huì)過(guò)，

不管你是小到提輛摩托車，

大到買地買別墅。

反反復(fù)復(fù)地提交材料這一步

是躲也躲不掉。

銀行不說(shuō)要對(duì)你的每一分錢了如指掌，也得多次確認(rèn)對(duì)你的人品有深刻的認(rèn)識(shí)才肯批準(zhǔn)放錢。

過(guò)去銀行這種寧可一分不借，也絕不能錯(cuò)借一人的硬剛態(tài)度，主要就是因?yàn)樵诎闹迖?yán)格的貸款政策下，銀行實(shí)在害怕為造假者當(dāng)背鍋俠。

如今這個(gè)折磨澳洲人民多年的狀況，

終于要有所改變了！

澳洲聯(lián)邦政府計(jì)劃

從2021年3月1日起

將進(jìn)行重大改革

廢除審慎借貸法

聯(lián)邦財(cái)政部長(zhǎng)

喬什·弗萊登伯格（Josh Frydenberg）表示，

這一改革的目的主要在于鼓勵(lì)貸款流動(dòng)，

并促進(jìn)疫情后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

那么，什么是審慎借貸？

之前，即使借款人在提供的材料上作假，最后的責(zé)任也依然在銀行，銀行要為沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格審核而負(fù)擔(dān)巨額的罰款。這也是銀行采用非常嚴(yán)苛的要求來(lái)審核借款申請(qǐng)人的原因。

新的立法把責(zé)任轉(zhuǎn)到了借款人身上，所以如果借款人在提交貸款申請(qǐng)資料時(shí)存在弄虛作假，放貸人也不會(huì)因此受到處罰了。

取消意味著什么？

取消意味著在申請(qǐng)貸款過(guò)程中的繁文縟節(jié)將會(huì)大大減少，銀行不擔(dān)心承擔(dān)材料造假的責(zé)任，可以更加信任借款人，也就省去了來(lái)來(lái)回回的補(bǔ)充材料時(shí)間。

所以，這一政策的出臺(tái)確實(shí)會(huì)令銀行放松信貸，使大多數(shù)澳大利亞人和小型企業(yè)更容易獲得貸款。

對(duì)房市的影響？

這次改革主要影響的必將是住宅市場(chǎng)，同時(shí)包括自住房和投資房。

Domain的資深研究分析師Nicola Powell表示，放寬審慎借貸法將意味著輕松快捷的信貸流動(dòng)�！霸诋�(dāng)前不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)中，這樣做是為了鼓勵(lì)買家需求，將有助于推高房地產(chǎn)價(jià)格并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，這就是政府想要推動(dòng)這一趨勢(shì)的原因�！�

眾多專業(yè)人士紛紛預(yù)測(cè)

一旦當(dāng)這項(xiàng)法案正式開(kāi)始實(shí)施，

澳洲的房?jī)r(jià)將會(huì)應(yīng)聲上漲！