王祖賢300億銀行賬單,沒嫁豪門不用工作,海外房產(chǎn)投資有多重 

概述: 近日,有媒體發(fā)文稱不老女神王祖賢銀行賬面有300億,自稱手里的錢一輩子花不完。 20年多前的聶小倩還記得嗎? 要知道自2004年息影后,她就一直隱居溫哥華,至今算來已經(jīng)整整
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近日,有媒體發(fā)文稱不老女神王祖賢銀行賬面有300億,自稱手里的錢一輩子花不完。

20年多前的聶小倩還記得嗎?

要知道自2004年息影后,她就一直隱居溫哥華,至今算來已經(jīng)整整16年了。

粉絲們除了時常掛念她,甚至關(guān)心,"一個女明星,不拍戲無代言,沒嫁入豪門,不是富二代,沒繼承遺產(chǎn),在加拿大獨居16年,她靠什么活著?真不缺錢?”

于是網(wǎng)友忍不住好奇:

其實曾經(jīng)另一位大紅人劉嘉玲也說過:你賺到錢,千萬不要跟人合作做生意,你有錢就買房子。

這是那一代港星,實踐出來的最行之有效的理財方式。王祖賢也是如此理財?shù)摹?

王祖賢的置業(yè)范圍非常廣,海內(nèi)外都有。

首先她在臺灣買的四處房產(chǎn)基本都在80年代~90年代初期買入的,正是臺灣房價上漲的黃金期。

知乎上有用戶曾總結(jié)過巔峰時期臺北的房價,發(fā)現(xiàn)自80年代以來臺北房價(之所以參考臺北是因為中部和南部沒有臺北的房價堅挺,而且王祖賢有記錄的房產(chǎn)也是在臺北)平均上漲了449%,暴漲來形容都不夠!

因此當(dāng)初她花300萬和600萬購入的房產(chǎn),巔峰時期應(yīng)該估值達到了4500萬港幣?梢哉f是,很有商業(yè)頭腦了。

臺灣置業(yè)后,王祖賢又看中了香港的房產(chǎn)。

王祖賢在香港買的第一套房子,是位于旭酥道的豪宅(香港大學(xué)附近,豪宅區(qū)中的豪宅區(qū))。

這套房子,當(dāng)時的入手價為1300萬港幣。媒體曾報道:僅過了一個月,就升值了一百萬。

從之后的陸續(xù)報道來看,這套房子很快就升值到了1800萬。

現(xiàn)在的價格,更是早已不可同日而語。

1997年香港回歸,當(dāng)時很多人已經(jīng)不看好香港的房產(chǎn)了,紛紛將資產(chǎn)和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移到了國外。

但王祖賢卻非常有信心,又斥資千萬港幣,繼續(xù)在香港置業(yè)。

愛國的同時,樓盤也成幾何倍數(shù)升值。不得不說,是人生贏家了。

還有傳聞,祖賢也曾在內(nèi)地投資了很多地產(chǎn)。

上海有一條路就是她投資建設(shè)的,直到現(xiàn)在,她每個月都會有固定的收入,而且不菲。

以上的所有地產(chǎn)投資,還僅僅只是她兩岸三地的不動產(chǎn)。除此之外,王祖賢在美國、加拿大、甚至歐洲都有多處房產(chǎn)。

被曝出的其中一棟豪宅

退出娛樂圈16年了,很多人都疑惑:王祖賢的錢夠花嗎?

現(xiàn)在大家明白了吧。

人家哪怕只賣一處房產(chǎn),收入都抵得上一個普通人幾輩子的收入總和了。其實,有關(guān)注過這方面的人應(yīng)該也聽說過,什么趙薇法國的酒莊,成龍美國的豪宅,還有徐靜蕾曼谷的房產(chǎn)......

甚至之前2016年,李冰冰就因為賣房上了美國報紙頭版。據(jù)《洛杉磯時報》報道,李冰冰僅僅用了三周就閃售了其在洛杉磯西端的豪宅。

據(jù)悉,李冰冰這棟位于洛杉磯Brentwood社區(qū)的豪宅于2016年10月底叫價298萬美元上市,僅3個星期就脫手,不過成交價格被降到了275萬美元。由于2豪宅是2013年6月以243萬元買來的,李冰冰還是小賺了32萬美元。

再看歷史過往,不得不承認,在做資產(chǎn)配置時,購置房產(chǎn)確實是個不錯的投資思路。那么海外房產(chǎn)投資都有哪些優(yōu)勢呢?

1、中國房產(chǎn)與海外房產(chǎn)的投資回報區(qū)別

注:房產(chǎn)投資租金回報參考網(wǎng)上信息而得,請以具體房產(chǎn)項目為準(zhǔn)。

中國購房大軍大舉進軍海外。事實上除了不動產(chǎn)投資賺取收益外,海外房產(chǎn)還能作為資產(chǎn)配置的“優(yōu)惠套票”,在投資人在人生規(guī)劃、財富管理等方面起到重要作用。

2、抵抗單一貨幣風(fēng)險中

高凈值人群進行全球資產(chǎn)配置、優(yōu)化投資組合,主要目的就是分散單一貨幣、單一市場帶來的風(fēng)險。

當(dāng)風(fēng)險降臨,某一籃子雞蛋的損失可以通過其他籃子里的盈利來彌補,這就是風(fēng)險對沖,最大化的抗跌保值。配置海外房產(chǎn),在未來風(fēng)險來臨之際,初始本金能夠相對安全地實現(xiàn)最大化積累。

3、杠桿謀取更大可能

大部分歐美國家不實行“限購限貸”政策,這為房產(chǎn)投資者提供了施展拳腳的舞臺。通過海外房產(chǎn)貸款的“杠桿”去放大投資收益,可以在基礎(chǔ)收益上獲取更多的收益。

投資者通過貸款購房將房子出租,利用房租償還貸款和所有的持有成本,不僅是利用杠桿功能來獲得長期收益,而且還可以實現(xiàn)多種可能。在核心地帶購買一套具備升值潛力的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),購房者利用未來房產(chǎn)升值部分,投資下一套房產(chǎn)的首付,第二套房產(chǎn)如上操作,投資滾雪球,“房產(chǎn)的裂變”由此實現(xiàn)。

4、不同人生階段的不同收益

全球商貿(mào)往來頻密,出于事業(yè)拓展需要,海外一套房,可以為購房者帶來社交的場合、休憩的佳所。如果房產(chǎn)處于海外旅游熱門區(qū)域,閑暇時還可以攜全家一起居住旅游度假,享受生活。

隨著孩子逐漸長大,海外房產(chǎn)可以分租和升值的方式來填補留學(xué)產(chǎn)生的花銷。英美澳加等國的頂尖名校附近的房產(chǎn)永遠是最熱銷的產(chǎn)品,特別是中學(xué)。買一套房,讀一個學(xué)校,高端學(xué)區(qū)房升值潛力巨大,租售都很有市場。

待到年老,穩(wěn)健的海外房產(chǎn)收益為晚年生活多一份保障。如今海外養(yǎng)老逐漸興起,比起海南養(yǎng)老,退休后的居住地也可以選在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善、醫(yī)療體系相對健全、季節(jié)性疾病預(yù)防、環(huán)境氣候適宜的國家。

5、財富傳承與人生B計劃

資產(chǎn)布局、產(chǎn)業(yè)布局、身份布局需要提早做好B計劃,才能有效抵御人生中的各種不確定性,2020一個特殊的開年讓不少人有了警醒。不少國家的購房移民政策,為投資者提供了購買一套房就可以獲得該國移民身份的機會。

這是人生中最重要的投資與避險手段之一,其附加價值,如全球通行、資產(chǎn)配置、事業(yè)發(fā)展、財富傳承、子女教育、全球置業(yè)等,其他一般投資產(chǎn)品不可比擬。海外一套房,永久產(chǎn)權(quán)世代相傳,不僅可以實現(xiàn)財富穩(wěn)定傳承,其移民身份還能為家人帶來的安全感和關(guān)鍵時刻選擇的機會。

[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]