惠州無證不動產(chǎn)房屋價格評估及用途不同房屋價格評估 

     不動產(chǎn)拆遷征收評估是指為國家公共利益需要或者地方經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃需要或者其他需要對國有土地上和集體土地上的房屋及其他不動產(chǎn)根據(jù)國家拆遷征收政策法規(guī)進行拆遷征收估價，以估價結(jié)果作為拆遷補償參考。

根據(jù)不同的標準，不動產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有：

1、根據(jù)開發(fā)程度劃分：根據(jù)開發(fā)程度，不動產(chǎn)可劃分為生地、毛地、熟地（通平）、在建工程、現(xiàn)房等。
（1）生地：是指完成土地征用，未經(jīng)開發(fā)，不可直接作為建筑用地的農(nóng)用地或荒地等。
（2）毛地：是指在城市舊區(qū)范圍內(nèi)，具有一定基礎設施條件，但未經(jīng)過拆遷安置補償?shù)韧恋亻_發(fā)過程，不具備基本建設條件的土地。
（3）熟地：是指經(jīng)過開發(fā)，具備基礎設施條件且場地平整，已經(jīng)拆遷完畢，可供直接建設的土地。根據(jù)開發(fā)程度，熟地又可分為“三通一平”“五通一平”“七通一平”等。
（4）在建工程：是指正在建設，尚未竣工投入使用的建設工程。
（5）現(xiàn)房：是指已經(jīng)竣工并投入使用的房屋建筑物。
2、根據(jù)使用方式劃分：根據(jù)使用方式，不動產(chǎn)可劃分為自用、出租、銷售、承租、投資等。
（1）自用不動產(chǎn)：是指投資建設或購置并用于自身居住或生產(chǎn)經(jīng)營的不動產(chǎn)。
（2）出租不動產(chǎn)：是指將自有或承租的不動產(chǎn)租予他人使用的不動產(chǎn)。
（3）銷售不動產(chǎn)：是指投資建設并用于銷售給他人的不動產(chǎn)。
（4）承租不動產(chǎn)：是指租用他人的不動產(chǎn)。
（5）投資性不動產(chǎn)：是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的不動產(chǎn)。

本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，經(jīng)驗豐富的拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領域10年以上經(jīng)驗的專業(yè)人才，同時本司與全國多家評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務，從成立至今我司已經(jīng)服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標。
服務項目如下：
1、資產(chǎn)評估及損失評估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程/機械設備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術(shù)評估；8、專利評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估等。

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