惠州無(wú)證不動(dòng)產(chǎn)房屋價(jià)格評(píng)估及用途不同房屋價(jià)格評(píng)估 

     不動(dòng)產(chǎn)拆遷征收評(píng)估是指為國(guó)家公共利益需要或者地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃需要或者其他需要對(duì)國(guó)有土地上和集體土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)根據(jù)國(guó)家拆遷征收政策法規(guī)進(jìn)行拆遷征收估價(jià)，以估價(jià)結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償參考。

根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)有不同的分類。常見(jiàn)的分類有：

1、根據(jù)開(kāi)發(fā)程度劃分：根據(jù)開(kāi)發(fā)程度，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為生地、毛地、熟地（通平）、在建工程、現(xiàn)房等。
（1）生地：是指完成土地征用，未經(jīng)開(kāi)發(fā)，不可直接作為建筑用地的農(nóng)用地或荒地等。
（2）毛地：是指在城市舊區(qū)范圍內(nèi)，具有一定基礎(chǔ)設(shè)施條件，但未經(jīng)過(guò)拆遷安置補(bǔ)償?shù)韧恋亻_(kāi)發(fā)過(guò)程，不具備基本建設(shè)條件的土地。
（3）熟地：是指經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)，具備基礎(chǔ)設(shè)施條件且場(chǎng)地平整，已經(jīng)拆遷完畢，可供直接建設(shè)的土地。根據(jù)開(kāi)發(fā)程度，熟地又可分為“三通一平”“五通一平”“七通一平”等。
（4）在建工程：是指正在建設(shè)，尚未竣工投入使用的建設(shè)工程。
（5）現(xiàn)房：是指已經(jīng)竣工并投入使用的房屋建筑物。
2、根據(jù)使用方式劃分：根據(jù)使用方式，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為自用、出租、銷售、承租、投資等。
（1）自用不動(dòng)產(chǎn)：是指投資建設(shè)或購(gòu)置并用于自身居住或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的不動(dòng)產(chǎn)。
（2）出租不動(dòng)產(chǎn)：是指將自有或承租的不動(dòng)產(chǎn)租予他人使用的不動(dòng)產(chǎn)。
（3）銷售不動(dòng)產(chǎn)：是指投資建設(shè)并用于銷售給他人的不動(dòng)產(chǎn)。
（4）承租不動(dòng)產(chǎn)：是指租用他人的不動(dòng)產(chǎn)。
（5）投資性不動(dòng)產(chǎn)：是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的不動(dòng)產(chǎn)。

本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，經(jīng)驗(yàn)豐富的拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
服務(wù)項(xiàng)目如下：
1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程/機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚(yú)塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂(lè)、酒店、餐館評(píng)估等。

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