墊江縣棚戶區(qū)改造中心片區(qū)五期項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收資產(chǎn)評(píng)估 

墊江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于墊江縣棚戶區(qū)改造中心片區(qū)五期（陳家街二 期片區(qū)）項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估及停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)

根據(jù)《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，為依法公平、公正地做好墊江縣棚戶區(qū)改造中心片區(qū)五期（陳家街二期片區(qū)）項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估：

一、項(xiàng)目名稱及概況：

墊江縣棚戶區(qū)改造中心片區(qū)五期（陳家街二期片區(qū)）項(xiàng)目，國(guó)有土地上房屋征收紅線范圍內(nèi)擬征收房屋戶121戶，房屋及構(gòu)建筑物面積約1.7萬平方米（含未登記建筑，戶數(shù)和面積以實(shí)際征收為準(zhǔn)）。

二、工作事項(xiàng)和范圍 評(píng)估的對(duì)象為墊江縣棚戶區(qū)改造中心片區(qū)五期（陳家街二期片區(qū)）項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋及構(gòu)建筑物。含被征收房屋裝修及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之外的其他動(dòng)產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備。

具體范圍：

 1、被征收房屋價(jià)值評(píng)估； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估； 3、容積率小于1部分國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估； 4、被征收房屋室內(nèi)裝飾、裝修及其他構(gòu)筑物、其他動(dòng)產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等價(jià)值評(píng)估； 5、房屋征收當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)核工作； 6、其他為推進(jìn)本項(xiàng)目征收工作，需進(jìn)行的相關(guān)評(píng)估工作。

一、何時(shí)做資產(chǎn)評(píng)估較好

房屋拆遷評(píng)估的有利時(shí)期是房屋拆遷前做資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估較好，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法要求，資產(chǎn)所有方有權(quán)委托第三方資產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)客觀、公正、合理的原則對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為拆遷征收雙方補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，任何人不得干預(yù)評(píng)估公司的評(píng)估工作，否則評(píng)估公司有權(quán)追究其法律責(zé)任。

二、做資產(chǎn)評(píng)估的好處   

在房屋拆遷征收前評(píng)估的好處，提前評(píng)估之后，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是作為對(duì)資產(chǎn)所有方的資產(chǎn)起到法律保全和證據(jù)的作用，防止資產(chǎn)被強(qiáng)拆后缺乏評(píng)估依據(jù)，容易造成資產(chǎn)所有方利益受損。

根據(jù)本司多年的拆遷評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)來看，希望被拆遷戶委托專門的資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)你的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果你沒有評(píng)估報(bào)告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費(fèi)時(shí)間、人力、財(cái)力和物力。只有第三方資產(chǎn)評(píng)估公司出具的報(bào)告才更有利和法律效力。評(píng)估報(bào)告作為你談判的依據(jù)，有了評(píng)估報(bào)告你就不會(huì)擔(dān)心征收方胡作非為，違法亂紀(jì)，欺哄誘騙。歡迎來電咨詢。

1. 養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估

    養(yǎng)殖場(chǎng)廠房資產(chǎn)評(píng)估，養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖設(shè)備設(shè)施估價(jià)以及經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估。

   服務(wù)項(xiàng)目如下：

   1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評(píng)估、22、二手車資產(chǎn)評(píng)估及舊車評(píng)估報(bào)廢處理等等。

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