白溝王府壹號.公寓.王府SOGO怎么樣 回報率高嗎 

概述：年輕人工作生活都還不太穩(wěn)定，存在非常多的不確定因素，因此，購買可居住也可投資的公寓產(chǎn)品是非常好的選擇。即使自己不住，也可以用來出租，以租抵供，為未來存下一筆可觀的固定財產(chǎn)。
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刷新時間：
2019-11-30 09:51:57 點擊31844次
分類：
標(biāo)簽：
王府壹號 層挑高米
所在區(qū)域：
全國
總價：
  • 450000
位置：
  • 京白大街和北一環(huán)交叉口
幾室?guī)讖d幾衛(wèi)：
  • 商住公寓
建筑面積：
  • 58
裝修情況：
  • 毛坯
發(fā)布人：
  • 經(jīng)紀(jì)人
產(chǎn)權(quán)年限：
40年產(chǎn)權(quán)
朝向：
東,南,西,北
 
交通便利 繁華地段 無中介費 采光好
聯(lián)系電話：
13473251811 田雅利
信用：4.0  隱性收費：4.0
描述：4.0  產(chǎn)品質(zhì)量：4.0
物流：4.0  服務(wù)態(tài)度：4.0
默認(rèn)4分 我要打分

白溝王府壹號.公寓.王府SOGO怎么樣 回報率高嗎

王府壹號異形SOGO
一層挑高4.5米，二層挑高3.9米為商業(yè)，暫不出售

平層3到5層挑高3.5米，6層以上挑高5.6米o(hù)ft，

正棟樓北側(cè)最高14層，南側(cè)7層

7層以下6梯68戶，7層以上4 梯38戶，每層戶數(shù)不同，

現(xiàn)開5到9層，平層均價10500，，oft均價14000

全款客戶每平優(yōu)惠1000，貸款每平優(yōu)惠500，，面積40平到100平

王府壹號項目位于白溝北側(cè)，處于白溝新城的規(guī)劃中心，在白溝政府最新頒布的新城總體規(guī)劃中明確指出：重點向北發(fā)展，王府壹號項目由此應(yīng)勢而生。向南連接老城區(qū)，向北對接新城，旨在打造白溝最高品質(zhì)的中式智能豪宅。



在未來，Loft公寓的價值會更大

1、市場稀缺：住宅的層高普遍在2.8米，而Loft公寓層高達(dá)到4.9米，可以做隔層，樓下是客廳，樓上是臥室，有人將其稱之為空中別墅。最為可貴的是二樓的面積算贈送給你的，這樣我們就可以買個小面積，只要掏40平米的資金既能享受80平米的空間，大大減少了購房資金壓力。


其次Loft公寓的價值還體現(xiàn)在它的稀缺性上，現(xiàn)在這種類型的產(chǎn)品ZF基本都不予批準(zhǔn)了，所以市面上比較稀缺，想買到也只有二手的了。未來Loft公寓會隨著城市房價的走高越發(fā)緊俏。

2、一半費用：由于是公寓性質(zhì)房價會比周邊住宅的單價要低，所交的契稅也會更低。未來推出的房產(chǎn)稅對個人的人均居住面積有框定，Loft公寓的買一層送一層當(dāng)然不占用面積指標(biāo)，等以后有了錢還可以買套大房子，還有就是物業(yè)管理費及契稅也是按一半的面積來收取，持有成本也就跟著降低了一半。


3、空間可塑：Loft公寓的空間立體感打破了傳統(tǒng)住宅戶型的平面局限，不僅有上下組合私密性強的特點，我們還可以暢想四米多高的客廳，你躺在沙發(fā)上仰望吊頂映射中身影，穿梭其中旋轉(zhuǎn)木梯賦予整個空間的趣味性，生活于此享受精致的小日子，多么愜意!

由于空間的可塑性優(yōu)勢天然具有商業(yè)價值，一些文化藝術(shù)類型的公司都喜歡群聚于此辦公，Loft公寓體驗感極強，宜居易商，未來城市服務(wù)業(yè)的發(fā)達(dá)，又會成為自由職業(yè)者的天堂。

4、還不限購：國內(nèi)的樓市絕大部分時期都是在限購期，每一次房地產(chǎn)調(diào)控，土地為商業(yè)用途的公寓是不限購的，這樣一來還可以為注冊公司所用，好處在于轉(zhuǎn)手空間也很大。

[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]